Cursos de Capacitação Profissional
Cursos e treinamentos com objetivo de formar, treinar, reciclar os profissionais da área de administração de condomínios, sejam eles, síndicos condôminos ou síndicos profissionais; membros do conselho fiscal; funcionários de empresas Administradoras; funcionários diretos do condomínio, como também empresários administradores de condomínios para que possam executar suas funções na gestão condominial, observando os preceitos legais e técnicos gerencias de forma a profissionalizar a administração condominial.
Sindico:
Pessoa, física ou jurídica, eleita em assembleia geral de condôminos, por prazo não superior a dois anos, com as atribuições de zelar pelos interesses do condomínio, assumindo, pessoalmente, as responsabilidades inerentes ao cargo, bem como pelos atos e fatos praticados no exercício das suas atribuições de administração do condomínio, diretamente por sua pessoa ou por terceiros a quem delegar.
Síndico Profissional
Profissional pessoa física autônomo ou pessoa jurídica – empresa especializada que executa as atividades exclusivamente de Síndico, eleita em assembleia geral de condôminos, por prazo não superior a dois anos, assumindo as responsabilidades inerentes ao cargo e delegando as atribuições administrativas a empresas especializadas.
Síndico Condômino.
Proprietário de unidade privativa, eleita em assembleia geral de condôminos, por prazo não superior a dois anos, assumindo as responsabilidades inerentes ao cargo, podendo executar diretamente as atribuições administrativas ou delegar a empresas especializadas.
Conselheiro:
Condôminos eleitos em assembleia geral, para um período não superior a dois anos, com as atribuições de aconselhar o síndico nas tomadas de decisões gerenciais e fiscalizar a prestação de contas, dando parecer de forma a direcionar a Assembleia Geral Ordinária a votar pela sua aprovação ou não.
Gestor condominial.
Profissional que dá assistência ao sindico atuando diretamente no condomínio, executando, sob seu comando, as atribuições da administração condominial, tais como o assistente administrativo, encarregado, supervisor, etc..
Gestor de empresa Administradora de condomínio
Sócio proprietário, diretor, gerente de empresa de administração de condomínios, que atua diretamente no gerenciamento operacional, administrativo e financeiro da sua empresa administradora.
Principais temas abordados nos treinamentos:
- Código Civil aplicado à condomínio.
- Receita Condominial – Taxa de condomínio x Previsão orçamentaria.
- Como conduzir uma assembleia.
- Redação de ata.
- Quórum Comum e qualificado.
- Plano de serviços.
- Serviços programados
- Atendimento ao condômino.
- Reclamações de moradores.
- Advertências – normas Legais e Regimento Interno.
- Animais, Barulho, obras
Técnicas para gerenciamento da administradora, baseado nas principais áreas de conhecimento empresarial.
- Gestão Financeira
- Controle de despesas e receitas.
- Fluxo de caixa.
- Gestão de Recursos Humanos.
- Gestão Tributária.
- Como reduzir a carga tributária dentro da legalidade.
- Simples Nacional – o que pode e não pode dentro da área condominial.
Reciclagem:
- Treinamento de funcionários na rotatividade.
- Palestras e treinamentos para condôminos.
- Palestra para síndicos e conselheiros.